20.12.2013

Registrazione dei preliminari: un obbligo per le parti e per l’agenzia


Qualora le parti non procedano, nei termini previsti, alla registrazione del contratto preliminare presso l'Agenzia delle Entrate, indipendentemente dalle previsioni contrattuali, la stessa agenzia può scegliere il soggetto dal quale pretendere il pagamento.

Le imposte pagate per la registrazione del preliminare verranno scomputate all’atto notarile, fornendo al notaio copie in originale dei pagamenti effettuati. Per effettuare la registrazione è necessario prima di tutto il versamento delle imposte presso la banca o ufficio postale per il tramite del modello F23, in triplice copia, sul quale andranno riportati i dati dell’acquirente e del venditore.

È necessario altresì procedere alla compilazione dell’apposito modello di richiesta di registrazione (Modello 69) disponibile presso gli sportelli dell’Agenzia delle Entrate e/o on line presso il sito web della stessa (Modello 69). Sul preliminare di registrazione dovranno essere apposte le marche da bollo per ogni 100 righi di scrittura. In caso di ritardata registrazione (oltre i 20 giorni successivi all’atto) verrà applicata una sanzione del 30% sull’imposta dovuta e gli interessi legali.

Fonte: D.P.R.  26 aprile 1986 n. 131 - Legge 296/2006 Finanziaria per il 2007;


 
30 gennaio 2014

Le agevolazioni per l’acquisto e la costruzione della prima casa a Bolzano e provincia

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20 dicembre 2013

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